Na predaj zrekonštruovaný 1-izbový byt v Košiciach – Šaci

1 / 7

Popis

Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 1-izbový byt na Železiarenskej ulici v pokojnej mestskej časti Košice – Šaca. Byt prešiel precíznou, kompletnou rekonštrukciou a predáva sa v stave „holobyt“ s plne dokončenou kúpeľňou a toaletou. Novému majiteľovi tak dáva ideálnu možnosť dokončiť si zostávajúce obytné časti (podlahy, interiérové dvere a kuchynskú linku) presne podľa vlastného vkusu a predstáv. Základné parametre nehnuteľnosti: • Úžitková plocha: 34 m² • Poschodie: 1. poschodie • Orientácia: Východ (príjemné ranné slnko, byt sa v lete neprehrieva) • Stav: Po kompletnej, čerstvej rekonštrukcii Praktické dispozičné riešenie: • Vstupná predsieň s dostatkom miesta pre šatníkovú zostavu • Priestranná a presvetlená obývacia izba • Samostatná kuchyňa • Murovaná kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, praktickou skrinkou a zrkadlom • Samostatná toaleta (WC) • K bytu prislúcha aj klasická murovaná pivnica v suteréne bytového domu Nadštandardný rozsah rekonštrukcie a technický stav: Pri obnove bytu bol kladený dôraz na kvalitu vyhotovenia a dlhú životnosť materiálov: • Špičkové okná: Nové plastové okná s izolačným 3-sklom od renomovanej firmy Salamander garantujú vynikajúce tepelno-izolačné a zvukové vlastnosti. • Maximálna bezpečnosť: Vstup do bytu zabezpečujú prvotriedne bezpečnostné dvere ADLO osadené v originálnej ADLO zárubni. • Nové siete a povrchy: Kompletne vymenená elektroinštalácia vrátane nových moderných zásuviek a vypínačov. V celom byte sú aplikované nové, hladké stierky a omietky. • Podlahy: Realizovaný úplne nový cementový poter, ktorý slúži ako dokonale rovný podklad pre pokládku finálnej podlahovej krytiny (laminát, vinyl, dlažba). • Kúrenie a ohrev vody: Výmena starých radiátorov za nové, úsporné modely. Ohrev teplej úžitkovej vody je zabezpečený vlastným, novým energeticky efektívnym bojlerom. • Letný komfort: V byte je už kompletne pripravená predpríprava na montáž klimatizácie (rozvody sú skryté v stene). Výhody bytu: Tento byt predstavuje vynikajúcu voľbu pre mladého človeka či pár, prípadne ako bezpečná investičná príležitosť na následný prenájom s minimálnymi vstupnými nákladmi na dozariaďovanie. Železiarenská ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, MHD, služby) a bezproblémové parkovanie. Cena: 133 990 € V prípade záujmu o obhliadku alebo pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Lokalita: Železiarenská ul. Košice Výmera: 34m2 Poschodie: 1/3 Cena: 133 990 Kontakt: 0911 011 287 Mail: lukas.varga@realagent.eu

Parametre

Typ

Predaj

Kategória

Byt

Výmera

34 m²

Počet izieb

1

Lokalita

Železiarenská, Železiarenská, Šaca, Region of Košice

Cena

133 990 €

Typ budovy

Tehla

Poschodie

1

Rok poslednej rekonštrukcie

2025

Mapa